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唐山市陶瓷文化博览区控制性详细规划设计国际招标公告


发布日期:2008-1-7    文章来源:唐山市规划局

一、 前言

  背景情况:
  唐山市位于河北省东部,华北平原北部、燕山山脉东端。北与承德以长城为界,南临渤海,东与秦皇岛市接壤,西与天津为邻。东西宽约130公里,南北长约150公里,市域面积13472平方公里。海岸线长178.5公里。唐山市地貌多样,地势北高南低,自西、西北向东及东南缓缓下降。北部为低山丘陵,海拔在300—500米之间,山地面积约占总面积的三分之一。中间为平原,海拔50米左右。南、西部为滨海盐碱地和低洼平原,海拔1.5—10米。平原面积占总面积的三分之二。
  唐山素有“北方瓷都”的美誉,从明朝永乐年间到今天的陶瓷发展铸就了唐山璀璨的陶瓷文化。市委把文化名城建设列为四城建设之首,充分体现了文化名城建设在四城建设中的地位和作用。

二、工程概况

  1、项目:唐山市陶瓷创意文化产业区控制性详细规划设计
  2、区域位置:路北区缸窑路中段,即建华东路口至河北桥路口。
  3、设计用地面积:用地为原唐山市第三陶瓷厂、第五陶瓷厂、第十陶瓷厂以及唐山工业职业技术学院的用地范围,占地约36.2公顷。

三、规划原则

  1、依据年唐山市中心区道路网规划进行编制。
  2、对规划区域的功能定位、建筑形态、空间模式、交通组织进行分析论证,规划设计应富有创意,充满活力,创造适合该区域的整体空间形态和景观环境特色。
  3、贯彻生态优先的原则:合理利用现有的树木植被,引入城市生态设计理念。
  4、整体优化原则:追求城市生态环境与社会、经济的整体优化,以达到社会、经济和生态环境三个效益的统一。
  5、历史文脉延续的原则:要充分研究历史文脉合理延续的问题,确定现有的有保留价值的景观元素,与周围生态景观有机地融合在一起。

四、规划内容

  按照产业区各组成部分的功能分设四个区域,一街四景,
  距离适当,内容关联,功能齐全,相互沟通,便于游览。
  拟建以下内容:
  1、陶瓷文化博物馆
  在缸窑路唐山工业职业技术学院陶瓷展厅的基础上经扩建完成。内设6个展馆,占地面积约4000平方米,建筑面积12000平方米,最高层为4层,展厅面积约占总建筑面积的60%。
  2、陶瓷景观花园
  将弯道山公园改建为陶瓷景观花园。花园中设艺术长廊,用浮雕和陶瓷壁画展示唐山陶瓷历史与文化艺术;绿地中点缀陶瓷、陶艺景观。占地约5000至10000平方米。
  3、陶瓷文化城
  将美术瓷厂改造为陶瓷文化城。利用原来的厂房设施进行改造,借鉴北京798艺术区的模式,建设100间每间50至100平方米的艺术创意工作室,吸引艺术家进入。城内设专业书店、古玩市场、展卖场所等等。占地约26000平方米。
  4、陶瓷文化休闲区
  将陶瓷招待所和陶瓷研究院建设为陶瓷文化休闲区,设陶吧、文化艺术交流区、陶瓷大师工作室、创意空间、专业书店、特色饭店、陶瓷艺术图书馆、陶瓷文化馆、文化墙、雕塑小品等。
  5、陶瓷景观大道
  将建华东路口至河北桥路口长约3.5公里的地段改造为唐山陶瓷景观大道,以唐山特色的陶瓷文化、陶瓷艺术对沿街建筑进行统一规划,科学设计,形成“北方瓷都”独特的景观大道。以唐山特色的陶瓷制品进行市容建设,如道路、临街建筑等,街头、道路桥梁、景观建设,以及城市亮化、绿化、美化工程,处处都体现“北方瓷都”的个性。
  根据以上内容要求对用地进行控制性详细规划设计:
  1、用地功能布局
  对规划区域内用地进行合理功能布局,划分地块,确定各地块的使用性质和适建建筑类型,确定地块建筑密度、建筑高度、容积率、建筑体型、建筑间距、建筑物后退红线、出入口方位等一系列指标,各种公共服务配套设施应予明确。
  2、道路交通系统设计
  协调道路交通设施与建筑群体、公共空间的关系,完善支路系统,处理好支路与主路的关系,合理设置停车场地,形成畅通的交通网络。确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。
  3、空间形态
  对用地的开发强度、空间形态进行详细设计。通过对公共空间的平面和竖向形态、空间的主次、联系、方向、尺度和风格特征的研究,对空间系统组织、功能布局、形态设计、景观组织、尺度控制、界面处理等方面进行城市设计,提出控制和引导要求;对建筑群体组合的形态、建筑造型、位置、尺度、体量、层次等进行概念城市设计,提出控制与引导要求。
  4、做出开发时序及投资估算。

五、设计成果要求

  1、说明及图纸要求
  说明内容要求:(材料要求按以下顺序排列)
  1.1现状条件分析
  1.2规划原则和总体构思
  1.3用地布局
  1.4地块划分
  1.5公共设施规划布局
  1.6空间组织和景观特色规划
  1.7道路系统规划
  1.8对各地块单独提出规划控制原则、规划设计要点,确定各地块的控制指标(用地性质、用地面积、建筑面积、建筑高度、容积率、建筑密度、绿地率、交通出入口方位、停车泊位)。
  1.9工程量及造价估算。
  以上文字均用A3(297mm×420mm)纸打印。
  图纸:(以下图纸为本次设计必须提供的图纸,其它能够充分
  表达设计意图及思路的图纸均可设计并提供)
  1.1规划地块位置图
  1.2规划地块现状图(1:1000)
  1.3规划总平面图(1:1000)
  1.4土地利用规划与建筑容量控制图(1:1000)
  1.5公共空间结构布局图 (1:1000)
  1.6重点地段建筑群体形态设计图
  1.7重点地段群体空间意向设计图(透视图或鸟瞰图)
  1.8道路交通系统设计图(1:1000)
  1.9公共设施规划布局图(1:1000)
  1.10其他图纸
  2、最终成果形式
  2.1设计方应向业主提供至少10份A3规格的方案册,册中应包括设计说明及全部设计图纸(可缩小)。
  2.2将能充分表达设计创意的图纸做成展示图,展示图应按比例绘制并裱在厚纸板上,要求规格统一,数量不少于  块,宜控制在  块之内。
  2.3设计方应向业主提供包括全部设计文件(文字说明采用Microsoft Word 格式、图纸采用Auto CAD R14格式)、效果图及三维演示的光盘,以备留存查阅。另提供不超过20分钟的Microsoft PowerPoint演示文档(带解说词)。
  六、时间、地点
  报名截止日期:2008年1月8日。
  报名地点及联系人:
  唐山市规划局    地址:唐山市北新西道8号 邮编:063000
  联系人:赵铁政 女士
  联系电话:0315-2819123
  E-mail:tssghj@sina.com
  唐山市工业职业技术学院  
  地址:唐山市路北区缸窑路29号
  联系人:张建军 先生
  联系电话:15930568159
  E-mail:zjjdk@163.com

编辑:广州室内设计网 叶子


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